نظرة عامة على الأصول الحقيقية
الأصول الحقيقية (المعروفة أيضاً باسم الأصول المادية) هي الأصول الملموسة بطبيعتها وتوفر في العموم حماية من التضخم.
وتغطي فئة الأصول الحقيقية قطاعات متعددة يمكن الاستثمار فيها، كالبنية التحتية والعقارات والموارد الطبيعية بالإضافة إلى الأصول المتنقلة مثل الطائرات والسفن والسكك الحديدية والشاحنات والمعدات.
وتندرج الأصول الحقيقية – كفئة أصول استثمارية – تحت تصنيف الاستثمارات البديلة وتشارك سماتها الأكثر شيوعاً وهي:
- الارتباط الغير مباشر بأداء فِئات الأصول التقليدية كالأسهم والأوراق المالية ذات الدخل الثابت .
- صعوبة تحديد قيمتها السوقية بشكل لحظي نتيجة لعدم وجود أسواق منظمة تتداول بها.
- صعوبة تتبع أدائها التاريخي بسبب محدودية توافر البيانات السابقة حول المخاطر والعوائد .
- ضرورة إجراء تحليل استثماري بدرجة عالية إضافة إلى بذل فحوصات نافية للجهالة بمستوى غير تقليدي.
- عادة لا تتمتع بسيولة عالية وتكلفة تنفيذ صفقاتها تكون مرتفعة.
على عكس أسواق المال المتداولة، تنشأ معظم عمليات الاستحواذ على الأصول الحقيقية من خلال المعاملات القائمة بشكل خاص وعلى أساس تجاري تنافسي ، ولذلك تتطلب عقلية ومهارات مختلفة لتحليل كل استثمار على حدة.
تعمل الشركة على بناء مكانتها وتواجدها طويل الأجل في مجال الأصول الحقيقية من خلال خلق استثمارات مدعومة بقناعتنا الكاملة، والتي يمكنها تحقيق المستوى المتوقع من حيث عنصري المخاطر والعوائد، حيث توجه الاستثمارات بشكل مباشر لمستثمرينا أو من خلال الاستثمار في الأوراق المالية ذات الهياكل المالية المميزة.
استراتيجية الطائرات العالمية
توفر استراتيجيتنا الخاصة في الطائرات العالمية الفرصة للدخول إلى فئة فريدة ومتخصصة من الاستثمارات، بالإضافة إلى التنوع الاستثماري الناتج من الاستثمار في أحد أهم أنواع الأصول الحقيقية والذي أصبح يشكل وسيلة لا غنى عنها في حياتنا اليومية .
يتمتع تمويل الطائرات بميزة كونه استثماراً مدعوماً بالأصول التي لها تدفقات نقدية طويلة الأجل يمكن التنبؤ بها، الأمر الذي من شأنه تحقيق عوائد متناسبة مع مستوى المخاطر والتي لا ترتبط فى صفاتها عادةً بعالم الاستثمارات التقليدية.
استراتيجية العقارات الأوروبية
توفر استراتيجيتنا الخاصة في مجال العقارات الأوروبية فرصة التعرض للاقتصادات المتقدمة في أوروبا الغربية مع إعطاء أولوية خاصة لمجموعة الدول الناطقة باللغة الألمانية.
كما توفر الاستراتيجية الوصول إلى محافظ متنوعة من الأصول التجارية بشكل مباشر أو من خلال المشاركة في الأوراق المالية المهيكلة بصورة مميزة والتي تخضع لرقابة فعالة. وتشمل الاستراتيجية أيضاً الأصول التي تحظى بمكانة مختلفة في القطاع العقاري (لا سيما العقارات الأساسية المدرة للدخل وعقارات القيمة المضافة التي تحقق زيادة في رأس المال)، إذ يتميز كل استثمار عقاري عن مثيله من حيث العوائد والمخاطر المرتبطة .
